본문 바로가기
반응형

전체 글493

부동산 경매 초보자에게 추천하는 쉬운 경매 방법 4가지 정리 1. 권리분석이 쉬운 물건부터 저는 경매 초보자에게 꼭 권리분석*이 쉬운 물건부터 도전하라고 권합니다. 경매를 진지하게 도전해 보고 싶으시다면 어려운 권리를 공부하고 관련 물건을 입찰하실 수 있습니다. * 권리분석: 경매를 통해 구매하고자 하는 부동산에 법률적 문제가 있는지를 점검하는 절차로 낙찰자가 낙찰 금액 외에 별도로 인수해야 하는 권리가 있는지 확인한다. 하지만 우리가 생각하는 일반적인 경매는 고위험 고수익으로 위험도가 높습니다. 경제적 자유 시스템을 구축하기 위해 굳이 어려운 매물이 아닌 ‘쉬운 경매’면 충분합니다. 초보자의 경우, 경매 구조를 파악하고 작은 수익을 내는 쉬운 물건에 도전하시길 추천합니다. 저는 부동산 경매를 시작할 당시, 배당을 받을 수 있고, 후순위 임차인이 있는 꼬마 아파트.. 2022. 4. 3.
내 집 마련을 위한 첫번째 준비물, 주택청약 종합저축통장 알아보기 최대 3.3% 연이율, 소득공제 혜택, 주택청약 기능까지 담은 주택청약 통장의 모든 것 ‘내 집 마련’은 20~30대 사회초년생 및 부부들의 로망입니다. 하지만 언제부터일까요? 어느새 내 집 마련은 먼 이야기가 되어버린 것만 같습니다. 주택 가격은 하늘 높은 줄 모르고 치솟았고, 직장인 월급의 절반을 10년 동안 저축한다고 하더라도 서울에 있는 아파트 한 채(평균 8억원) 사기 어려운 정도가 되었습니다. 하지만 내 집 마련을 위한 방법엔 돈으로 사는 방법만 있는 것은 아닙니다. ‘주택청약 종합저축통장’을 통해서도 집을 분양받을 수 있는데요. 오늘은 집 분양을 목표로 하시는 분들이라면, 반드시 시작해야 하는 주택청약 종합저축통장 2가지를 소개드리려 합니다. 1. 누구나 가입할 수 있는, 주택청약 종합저축통.. 2022. 4. 3.
연금 자산, 직장인이라면 은퇴 전 꼭 한번 확인해보기 퇴직 후, 그리고 노후를 위한 ‘연금’에 대한 모든 것 ‘은퇴’, 직장인이라면 대비해야만 하는 순간인데요. 직장이 있으면 꾸준히 월급이 들어오지만, 은퇴 후에는 소득이 중단되기 때문에 현금 흐름 또한 멈출 가능성이 큽니다. 퇴직 후에도 꾸준한 소득을 만들기는 쉽지 않기 때문에, 은퇴 전에 반드시 최소한의 생활 자금을 만들어 놓아야 합니다. ‘연금 자산’이 대표적인 사례죠. 퇴직 후, 그리고 노후를 대비하기 위한 연금 자산은 크게 3가지로 나뉩니다. 공적 연금, 퇴직 연금, 개인 연금, ‘3층 연금’이라고도 하는데요. 각 연금에 대해 하나씩 자세히 알아보고, 현 직장과 월급을 고려해 운용할 수 있는 연금 비율을 어느 정도로 하는 것이 좋을지 살펴볼까요? 1층. 공적 연금 공적 연금은 ‘국민연금’과 ‘특수직.. 2022. 4. 3.
투자 전 꼭 알아둬야 할 기본 원칙 2가지 정리 기본 투자 원칙과 기준을 잘 세워야, 실패를 줄일 수 있습니다. 경제 기사, 금융 관련 책, 재테크 영상 등 투자를 처음 시작하시는 분들에게 필요한 정보는 정말 많습니다. 하지만 이에 앞서 가장 중요한 것은 바로, 기본 투자 원칙과 마음가짐인데요. 나만의 투자 기준을 세우면서도 실패는 줄이는 방향을 찾도록 도와줄, 기본 투자 원칙 두 가지를 말씀 드리려고 합니다. 하나씩 알아볼까요? 제 1 원칙. 위험과 수익을 함께 고려해야 합니다. 대부분의 투자 상품 안내서에 꼭 적혀있는 문구가 있습니다. “모든 투자는 투자자에게 책임이 있습니다.” 그만큼 투자자들이 높은 수익률에 혹하는 경우가 많고, 위험에 대한 설명은 잘 숙지하지 않는 경우가 많기 때문에 곳곳에 적혀있는 것일텐데요. 많은 분들이 투자 포트폴리오를 .. 2022. 4. 3.
금융 주요 지표 총정리 및 알아보기 결혼 자금, 서울 평균 집값, 그리고 우리나라 사망 원인 순위까지 ‘금융’, ‘돈’과 친해지고 싶은데, 아직도 낯선 분들 계시죠? 멀게 느껴지지만 사실 돈, 금융은 우리 삶과 정말 가깝습니다. 중요한 역할을 하는 것은 물론이고요. 돈의 중요성을 알고 있고, 금융과 친해지고 싶은데 아직 낯선 분들을 위해 준비한 글입니다. 살아가면서 그때그때 알아두면 좋을 지표부터, 우리나라 현 상황을 파악할 수 있는 지표까지 하나씩 정리해보았어요. * 각 지표에 대한 해석 결과는 연구 기관에 따라 다를 수 있다는 점 참고해주세요. 내 삶과 연결된 재테크, 재무 설계, 금융, 돈 관련 지표들. 하나씩 살펴볼까요? 1. 결혼에 필요한 평균 자금은? 한 결혼중개 업체 통계를 빌리면, 결혼에 필요한 평균 자금은 남자가 1억 5천.. 2022. 4. 3.
신용카드 대체한다는 BNPL, 무엇인지 알아보기 NPL’이라는 단어를 들어본 적 있나요? Buy Now, Pay Later의 준말로 ‘선구매 후결제’라는 새로운 결제 방식이에요. BNPL 방식으로 결제하면 결제 업체가 가맹점에 먼저 대금을 지불하고, 소비자는 여러 차례에 걸쳐 결제 업체에 돈을 갚게 됩니다. 예를 들어 나이키에서 30만 원짜리 제품을 사고 싶지만 당장 돈이 없는 소비자라면, ‘페이팔’ 등 BNPL을 도입한 결제 업체를 이용해 물건을 먼저 산 후 페이팔에 돈을 갚는 시스템인 거죠. 언뜻 들으면 ‘신용카드와 뭐가 달라?’라고 생각할 수도 있는데요. 신용카드를 발급받기 위해서는 일정 수준 이상의 신용점수가 필요합니다. 또, 신용카드로 할부 서비스를 이용하면 할부 수수료를 내야 하고요. 반면, BNPL은 신용점수와 상관 없이 만 18세 이상이.. 2022. 4. 3.
블록과 메타, 다가올 미래를 다시 준비하는 곳 알아보기 1. ‘블록’으로 이름 바꾼 스퀘어 작년 11월 말, 잭 도시가 트위터의 CEO에서 물러났어요. 잭 도시의 사임 후, 그가 또 CEO로 있는 스퀘어는 자사 이름을 ‘블록(Block)’으로 바꾼다고 발표했어요. 블록은 이름에서 유추할 수 있듯이 블록체인의 블록에서 따온 것이에요. 잭 도시는 비트코인의 가장 큰 지지자 중 하나로 유명하죠. 이번 회사 이름 변경은 암호화폐와 이를 뒷받침하는 기술인 블록체인에 중점을 두겠다는 의미로 해석돼요. 트위터와는 달리 잘 나가는 스퀘어 잭 도시는 그동안 두 회사의 CEO이면서 상대적으로 트위터의 경영과 성장을 등한시했다는 점에서 가장 큰 비판을 받아왔었어요. 페이스북, 유튜브와 함께 대표적인 1세대 소셜미디어인 트위터는 이들만큼 성장하지 못했고 변화를 위한 노력도 크지 .. 2022. 4. 3.
에너지, 어쩌면 지금 가장 중요한 이슈 살펴보기 최근 전 세계에서 천연가스, 석탄, 석유 등의 자원 가격이 치솟으면서 ‘에너지 대란’이 벌어지고 있어요. 세계 주요국이 빠르게 팬데믹의 경제적인 충격에서 벗어나면서, 수요가 급증한 것이 가장 큰 요인으로 분석되는데요. 유럽에서는 올겨울 난방을 위한 에너지 수급이 잘 안 되는 것 아니냐는 걱정이 나오고요. 중국은 핵심 단지가 몰려 있는 지역 곳곳이 전력난을 겪으며 공장을 가동하지 못하고 있어요. 어떤 자원이 현재 가장 문제일까? 1. 유럽의 천연가스 유럽연합(EU)은 2050년까지 탄소중립을 하겠다고 선언했어요. 하지만 당장 사용하던 석탄과 석유를 모두 재생에너지로 대체할 수 없기 때문에, 다른 화석연료보다 이산화탄소 발생량이 적은 천연가스(석탄 대비 40%)의 사용 비율을 높여가던 중이었죠. 하지만 탈탄.. 2022. 4. 3.
점점 커지는 중고 거래 시장 살펴보기 쉽고 재밌는 해외 비즈 뉴스레터 ‘커피팟(COFFEEPOT)’과 함께 하는 4화는 중고 거래 시장을 다뤄요. 지난 몇 년 사이에 상장한 포시마크, 스레드업, 더리얼리얼의 최근 실적은 어떨까요? 원래 중고 거래에 적극적이지 않던 리테일러들이 이들과 적극적으로 제휴를 맺는 이유는 무엇일까요? 리세일 마켓의 중심에는 밀레니얼과 Z세대가 있습니다. 리세일 시장 중간점검 밀레니얼과 Z세대를 아우르는 새로운 트렌드로 지목되면서 중고 거래 혹은 리세일(resale) 시장은 큰 주목을 받고 있어요. 특히 중고 의류의 대표 기업인 포시마크(Poshmark, POSH)와 스레드업(thredUP, TDUP)이 2021년 연속적으로 기업공개를 했고, 2019년에 상장한 럭셔리 브랜드의 중고 거래 플랫폼인 더리얼리얼(The R.. 2022. 4. 3.
점점 치열해지는 전기차 시장 경쟁 살펴보기 1. 새로운 배터리 개발 경쟁 무려 11년 전에 전기차 리프(leaf)를 출시해 테슬라 등판 전까지 전기차 시장에서 선구자 역할을 해왔던 일본 자동차 제조사 닛산(Nissan)이 2조 엔(약 20조 8,100억 원)을 향후 10년 동안 전기 자동차 분야에 투자하겠다고 밝혔어요. 닛산의 발표가 최근 대대적인 투자와 비전을 발표하는 글로벌 자동차 제조사보다 더 빠르고 원대하다고 보기는 힘든데요. 눈에 띄는 부분은 하나 있어요. 바로 완전 전고체 배터리(ASSB⋅All-Solid-State-Batteries) 개발을 위해 2026년까지 전체 투자금 중 12억 달러(약 1조 4100억 원)를 투자하고 2028년부터 ASSB 차량을 대량생산하겠다는 거예요. 전고체 배터리에 드라이브를 건 일본 자동차 제조사 전고체.. 2022. 4. 3.
워렌 버핏이 최근 사들인 종목 TOP3 알아보기 셰브론 (CVX) – 미국 2위 석유 에너지업체 – 연 배당수익률 4~5%의 고배당주 워렌 버핏은 21년 4분기 셰브론 주식을 추가로 매수했습니다. 3분기 버핏의 포폴에서 비중 13위였던 셰브론은 9위가 됐어요. 워렌 버핏이 셰브론을 사기 시작한 건 2020년 3분기부터예요. 코로나19로 폭락했던 주식시장이 반등하며 시장의 관심이 금융주, 에너지주 등 ‘가치주’보다 테슬라, 애플 등의 ‘성장주’에 쏠렸을 때였죠. 경기 회복과 함께 셰브론의 주가는 점차 상승했어요. 특히 최근 전쟁 등의 국제, 정치적 이슈로 유가가 급등하며 주가 상승은 더 가팔라졌고요. 2020년 3분기 70~80달러 수준이었던 주가는 2022년 3월 현재 160달러에 달합니다. 단순 계산으로 2배 이상 상승했죠. 또 하나, 셰브론은 고배.. 2022. 4. 3.
2050년의 기후변화: 기후변화에 투자 알아보기 국내 투자자들에게 다양한 해외 투자 기회와 솔루션을 제공하고 있는 피델리티자산운용사와 함께 를 준비했어요. 이 시리즈는 보다 나은 수익을 창출하고 위험을 관리하기 위해 재무적 요인과 함께 환경, 사회, 지배구조(ESG) 요인을 고려하는 지속가능투자(sustainable investing) 혹은 ESG 투자 전략을 다룰 예정이에요. 이러한 ESG 요소는 기업의 지속가능성 및 사회적인 영향을 평가하는 하나의 방법이자 리스크를 판단하는 중요한 기준으로 꼽히고 있죠. 앞으로 연재할 다섯 편의 아티클을 통해 ESG 요인이 제공할 수 있는 다양한 투자 기회와 함께, 투자자로서 우리가 함께 수행해 나가야 할 역할을 생각해보는 시간을 갖고자 합니다. 기후변화는 최근 기업들의 장기적인 수익성과 지속가능성의 심각한 리스크.. 2022. 4. 2.
폐기물 속에 숨은 투자기회 알아보기 국내 투자자들에게 다양한 해외 투자 기회와 솔루션을 제공하고 있는 피델리티자산운용사와 함께 를 준비했어요. 이 시리즈는 보다 나은 수익을 창출하고 위험을 관리하기 위해 재무적 요인과 함께 환경, 사회, 지배구조(ESG) 요인을 고려하는 지속가능투자(sustainable investing) 혹은 ESG 투자 전략을 다룰 예정이에요. 3화는 폐기물을 처리하는 과정에서 발견할 수 있는 투자기회를 다뤄요. 요약하자면, 폐기물 수집, 재활용, 에너지 창출, 혁신이 주 수입원이 될 것으로 보여요. 폐기물 관리는 우리가 직면한 심각한 문제 중 하나입니다. 세계은행은 폐기물이 늘어나는 속도가 인구 증가 속도의 2배1에 이를 수 있다고 전망하기도 했어요. 따라서 이미 많은 전문가들이 이 문제에 올바르게 대응하지 않으면 .. 2022. 4. 2.
하락장에도 간다 개미 ‘줍줍’ 종목 Top3는? 테슬라 “우리 차 사면 돈도 벌 수 있을 걸” 테슬라, 쉽게 알 수 있는 것 현재 자동차 시장 전체에서 테슬라의 점유율은 1% 수준에 불과해요. 토요타, 폭스바겐, GM 등 상위 5개 기업이 50% 이상의 몫을 가져가고 있거든요. 하지만 전기차 중에선? 얘기가 달라지는데요. 테슬라는 점유율 1위(20~25%)를 견고히 지키고 있는데다, 미국, 중국, 유럽 등 세계 곳곳에 공장을 세우면서 생산 능력을 공격적으로 키우고 있어요. 전기차 시장 자체도 친환경 트렌드에 맞춰 빠른 속도로 성장하고 있죠. 전세계 전기차 판매량은 매년 30%씩 늘어날 것으로 전망되고요, 성장의 최대 수혜주로는 테슬라가 꼽혀요. 이런 미래가치를 인정받아, 테슬라는 1천조원(9천억달러)대의 압도적인 시가총액을 자랑합니다. 잘 감이 안 오.. 2022. 4. 2.
⟨기생충⟩, 주택보급률 100%가 넘어도 집이 부족한 이유 영화 속에 숨겨진 경제 현상과 용어를 알면, 작품도 삶도 더 깊이 들여다볼 수 있어요. ⟨기생충⟩에 등장하는 두 가족의 만남 뒤에는 걷잡을 수 없는 사건도 있지만 주택 보급을 둘러싼 경제 지표들도 포착되지요. 영화 속 경제학 코드, 본격 스트리밍을 시작합니다. 전 세계를 단숨에 이해시킨 빈부 격차가 사는 곳 “행주 삶을 때 나는 냄새 있지? 말로 설명하기는 힘들고… 가끔 지하철 타면 나는 냄새, 그런 거랑 비슷해.” 박 사장이 투덜대며 말한다. 자신의 운전기사에게서 나는 불쾌한 냄새는 ‘선’을 넘어 뒷좌석에 앉은 자신에게까지 미친다. 지하층에서는 특유의 곰팡내가 난다. 누구인들 눅눅하고 퀴퀴한 이 냄새가 좋을까. 하지만 비싼 집값을 감당할 수 없는 서민들은 그곳에 산다. 봉준호 감독은 그들을 주목했고, .. 2022. 4. 2.

티스토리툴바